La Villa Flaminia es una casa de campo de piedra reformada, situada en la campiña de Umbría, cerca de Gualdo Cattaneo. Hecha con materiales reciclados de la estructura original y restaurada cuidadosamente, la villa conserva el carácter rústico original combinado con el confort y el estilo contemporáneos. Los elementos tradicionales incluyen suelos antiguos de terracota, paredes de piedra vista y techos con vigas de madera. Los interiores incluyen una gran sala de estar de espacio abierto, cuatro habitaciones dobles con baño privado y un altillo con sofá cama. La villa está rodeada por un jardín con césped inglés, donde hay dos terrazas amuebladas para comer al aire libre, así como un horno de leña, barbacoa, fregadero y área de bar. La piscina de sal, rodeada de tumbonas y pérgolas, ofrece una vista panorámica de las colinas. La ubicación es ideal para visitar Umbría y el sur de la Toscana, con fácil acceso a Asís, Montefalco, Todi, Perugia y Spoleto.
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Interiores:
La villa se distribuye en dos niveles y la entrada principal conduce a la planta baja donde se distribuye la gran sala de estar, que consiste en un plan abierto con sala de estar, cómodos y suaves sofás, Smart TV, chimenea y mesa de comedor que se comunica cómodamente con la cocina incorporada. Una habitación doble con baño en suite con ducha, un baño de servicio y un lavadero completan el piso. La sala de estar, el comedor y el dormitorio tienen salidas directas al jardín a través de ventanas francesas que facilitan el acceso a los espacios interiores y exteriores. Al subir las escaleras, desde una escalera interior de ladrillo, hay dos dormitorios dobles con baños en suite con ducha, un dormitorio doble con una gran terraza privada (20 metros cuadrados) con baño en suite con bañera y ducha y, para completar el piso, un estudio (es un loft con vistas a la sala de estar debajo de la planta baja) con un sofá cama doble. Los dormitorios, la sala de estar, la cocina y el desván están todos equipados con aire acondicionado.
Parque:
El jardín cubre unos 2.500 metros cuadrados y está completamente vallado con setos y mallas. El césped está enriquecido con flores, arbustos, árboles altos y un pequeño huerto. Un cenador de madera, equipado con mesa, sillas, barbacoa empotrada, horno de leña y fregadero, se encuentra junto a la villa y está amueblado para cenar y relajarse al aire libre. Una segunda área de comedor al aire libre se encuentra debajo de un porche cerca de la entrada principal. Dentro de la puerta hay dos áreas de estacionamiento para un total de cuatro espacios de estacionamiento, incluido uno con apertura automática. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
La piscina se encuentra a unos 10 metros de la casa, en el mismo nivel; tiene forma rectangular, mide 8 x 4 m y una profundidad que varía de 1,20 a 1,50 m; está cubierta de PVC con un borde de travertino; purificación de sal; iluminación interna; acceso por escalera interna. El solárium está pavimentado con terracota y césped, y está amueblado con tumbonas, gazebos, sillones, sofá y mesa. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.
se realizan siguiendo un protocolo de desinfección y limpieza según las disposiciones de la Circ. Ministerial 5443.
