Il Romitoio 12

La vista que promete su colina, a 443 m de altura, es de gran encanto y sugestión: Il Romitoio se encuentra refugiado en la tranquilidad del campo del Val di Chiana Aretina, pero, al mismo tiempo, a cinco minutos del primer centro habitado y a pocos kilómetros de Castiglion Fiorentino y la hermosa Cortona. Su jardín con volantes lo conquistará con su brillante derroche de colores y los grandes espacios disponibles, que lo llevarán a relajantes áreas de estar y a la espectacular piscina con jacuzzi que se eleva a un paso de la casa, donde nada se interpondrá en el generoso paisaje. En esta increíble terraza natural, la vista es extraordinaria sobre la inmensa extensión de Val di Chiana y Cortona, bordeada en el horizonte por los cordones de Monte Amiata y Monte Cetona: un paisaje verdaderamente único, compuesto de colinas verdes, campos cultivados y pequeños pueblos antiguos, que se puede apreciar a cualquier hora del día y de la noche. Los ingredientes clásicos de la arquitectura típica, como la piedra para las fachadas, la terracota antigua y las robustas vigas de madera, el mobiliario clásico a juego y los toques de originalidad describen su identidad, que evoca ambientes rurales y ritmos dilatados, a la vez que se permite disfrutar de comodidades que se prestan a la mejor hospitalidad. En la Toscana, pero a un paso de Umbría, esta residencia demostrará ser el punto de partida perfecto para llegar a los numerosos lugares de interés artístico distribuidos en pocos kilómetros: ciudades de arte como Siena, Arezzo y Perugia, pueblos pintorescos (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari y Sansepolcro) y fascinantes centros termales. Los servicios y tiendas esenciales de Castiglion Fiorentino y Camucia están a solo unos minutos en coche.
Interiores:
El complejo consta de dos estructuras residenciales: la casa principal con un anexo contiguo y un anexo. La CASA PRINCIPAL está organizada en dos niveles y sigue la morfología aterrazada del jardín que permite el acceso al exterior incluso desde las habitaciones de la planta superior. La sala de estar se distribuye en la planta baja y consta de un plan abierto con sala de estar, TV vía satélite y chimenea, mesa de comedor y cocina integrada. Una habitación doble y un baño con ducha (que puede convertirse en suite gracias a una puerta doble que separa la sala de estar) completan el piso. Subiendo las escaleras interiores, hay una sala de lectura, tres dormitorios dobles y tres baños con ducha, dos de ellos en suite. El ANEXO, ubicado al lado de la granja, tiene una sala de estar con cocina americana en la planta baja y en la planta superior un dormitorio doble con terraza y baño en suite con ducha. El ANEXO, a unos 30 m de la casa, está ocupado en la planta baja por una sala de estar con un sofá y una mesa grande. Bajando a la terraza inferior, a través de un tramo de escaleras exteriores, se llega a la entrada a la planta inferior del anexo, donde hay una habitación doble con sauna y baño con ducha. Al lado está el lavadero. Aire acondicionado en los dormitorios y en la sala de estar principal.
Parque: Alrededor de
una hectárea de parque vallado (red y setos de 1,80 m de altura) enmarca la propiedad, salpicada de arbustos aromáticos, romero, jazmín, aloe, rosas y olivos que se distribuyen entre las estructuras de las viviendas y las áreas exteriores equipadas. El jardín se distribuye en varias terrazas conectadas por tramos de escaleras y se desarrolla principalmente frente a las entradas a la casa. Además de la piscina, la protagonista, el gran cenador de madera equipado con una mesa de comedor y una zona de barbacoa con horno de leña son el complemento ideal para apreciar el ambiente privado y tranquilo que promete el contexto. Hay dos amplias áreas de estacionamiento disponibles, después de la puerta de entrada automática que conduce a la propiedad. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
La piscina infinita panorámica se encuentra a un metro de la entrada de la casa y, al estar equipada con un cierre telescópico que cierra las paredes y el techo de cristal, se puede acceder fácilmente desde la sala de estar. El tanque de forma rectangular mide 12 x 6 m, tiene una profundidad que va desde 1,40 m en el punto más bajo hasta un máximo de 2 m en el punto más alto; el revestimiento es de PVC, está equipado con focos internos y el sistema de purificación es de sal. Está bordeado por un borde de terracota y se accede a él a través de escalones sumergidos. El acogedor solárium de césped que lo rodea está equipado con tumbonas, sillones, sombrillas y una ducha de agua fría. Se puede calentar con un coste adicional (hasta una temperatura máxima de 22°) si la temperatura exterior es superior a 12°. Por un lado hay una bañera de hidromasaje con capacidad para hasta seis personas. La piscina estará disponible desde el primer sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.