Podere Gragnano 12

Podere Gragnano es una hermosa granja de piedra, el resultado de la recuperación de una antigua casa campesina del siglo XIX cuyo diseño original no solo se ha mantenido, sino que también se han recuperado materiales como terracota y parquet de roble y se ha sacado a la luz la antigua logia, que demuestra la división principal de los espacios habitables, debajo de los establos y por encima de los cuartos de los granjeros. La villa principal va acompañada de un anexo de reciente construcción, pero no por ello menos encantador, construido siguiendo la impronta y según los dictados de la tradición toscana. Las obras de renovación, finalizadas en 2012, han creado un lugar de ensueño con interiores confortables, salas de estar espaciosas y funcionales y un parque con una piscina exclusiva insertado entre olivos, viñedos y la naturaleza incontaminada de una granja de 80 hectáreas y dominado por la vista del campo y el majestuoso Monte Cetona. Todo esto está a solo 5 minutos de Cetona, donde encontrará servicios, tiendas y restaurantes que ofrecen cocina típica y genuina, pero también a poca distancia de la salida de la Autostrada del Sole y de la estación de tren de Chiusi. Una posición geográfica, cerca de las fronteras con Umbría y Lacio, que le facilitará viajar a lugares ricos en patrimonio artístico y cultural como Siena, Arezzo, Perugia y Orvieto, a las excelencias enogastronómicas de Pienza, Montalcino o Montepulciano o a la relajación de los baños termales y spas de Chianciano Terme y San Casciano dei Bagni.
Interiores:
La propiedad consta de dos unidades residenciales separadas. La villa principal tiene dos plantas conectadas internamente, pero ambas con acceso desde el jardín. La entrada a la villa conduce desde la planta baja a una entrada desde la que hay un baño de servicio con vistas y que conduce a la cocina y al comedor que se comunican entre sí y, este último, también con la sala de estar y la pérgola. Desde la entrada, una escalera de travertino conduce al primer piso que consta de una habitación doble con baño en suite con bañera, una habitación doble con baño en suite con ducha, una habitación doble con camas que se pueden unir y un baño adicional con ducha. El anexo también se encuentra en dos plantas, que, sin embargo, no se comunican internamente. La planta baja tiene una sala de estar con comedor y una pequeña cocina y dos dormitorios, uno doble con cama francesa con baño privado con ducha y otro con dos camas individuales que se pueden unir con baño privado con ducha. Una escalera exterior que termina en una pequeña galería con ventanas conduce al primer piso donde hay una habitación doble con camas que se pueden unir y un baño en suite con ducha.
Parque:
Las 1,5 hectáreas del parque Podere Gragnano se caracterizan por grandes áreas de suave césped inglés que rodean la casa y la piscina, interrumpidas aquí y allá por setos bajos para delimitar los espacios y bordeadas perimetralmente por un pequeño olivar que, poco después, da paso al exuberante viñedo de la finca en la que se encuentra la propiedad. La pérgola contigua al comedor y adornada con adelfas en macetas albergará almuerzos y cenas al aire libre y podrás deleitarte cocinando con el horno de leña que tienes a tu disposición; o será la encantadora glorieta circular de hierro que te permitirá detenerte aunque solo sea para disfrutar de la paz de un jardín lleno de plantas aromáticas, cotoneaster, rosas trepadoras, escobas, hortensias, lirios, higos, melocotones y albaricoques y robles imponentes. No muy lejos de la piscina, detrás de algunas inútiles, hay una pequeña casa de ladrillo diseñada para la diversión de los más pequeños y construida solo para niños, que consta de dos pequeñas habitaciones con juegos y mesas. Dos hileras de cipreses bordean la corta avenida de grava que conduce desde la puerta automática de madera y hierro a la zona de aparcamiento con 4 plazas de aparcamiento cubiertas. Por último, en la zona ajardinada contigua a la zona de aparcamiento se encuentra la lavandería equipada con lavabo y baño con inodoro y ducha. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
ubicada en un rincón tranquilo del jardín en la parte trasera de la casa, a unos 40 metros de distancia, se puede llegar a la piscina a través de un tramo de césped o, alternativamente, por un corto tramo de escaleras. La piscina tiene todo un lado infinito, un borde de piedra, la entrada con escalera romana y luces en el interior, es de forma rectangular y mide 6 x 12 m con una profundidad creciente que va desde un mínimo de 1 m hasta un máximo de 2,20 m. El sistema de purificación del agua es tanto de cloro como de oxígeno y se ha utilizado un yeso específico para piscinas para el revestimiento. En los 1000 metros cuadrados de la zona para tomar el sol, completamente cultivada con césped, hay tumbonas, tumbonas y sombrillas, y a 10 metros de la piscina, una estructura de mampostería alberga una cocina y un vestuario con inodoro y ducha. La piscina está disponible desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.
Mascotas: sí, pequeñas y medianas 50€ por semana por mascota, a pagar localmente. La admisión de animales a la instalación debe ser autorizada previamente por el propietario después de comunicar el número de animales, el tamaño y la raza.