Podere Di Salci 10

Podere di Salci aparece en lo alto de un pequeño pueblo a 330 m sobre el nivel del mar, a lo largo de uno de los muchos senderos blancos que se inervan en la brillante campiña en la frontera entre las regiones de Umbría y la Toscana, y domina un paisaje inmerso en el silencio, animado por extensiones de campos cultivados y verdes colinas conquistadas, en las cumbres, por pintorescos pueblos antiguos que se destacan en el horizonte y dominados por el contorno del Monte Cetona. Un sugerente cuadro rural en el que este refugio recientemente renovado alejado del caos encaja armoniosamente. Respetando plenamente el Genius loci, la estructura, de piedra vista, equipada con todos los accesorios y comodidades modernos, ha sido renovada con materiales nativos y reciclados. Los interiores se caracterizan por la elegancia y la funcionalidad, con toques de inspiración provenzal combinados armoniosamente con detalles locales y artesanales. Gracias a las ventanas francesas de la luminosa sala de estar y la espaciosa cocina, la granja se expande hacia el hermoso jardín que la rodea, una sucesión salpicada de esencias mediterráneas, con áreas de estar elegantes y cómodas diseñadas para la relajación al aire libre; por un lado hay una piscina de uso exclusivo, el lugar más hermoso para contemplar el sugerente espectáculo de la naturaleza por todos lados. La ubicación de la casa, en una zona fronteriza entre Umbría, Toscana y Lazio, a pocos kilómetros de las ciudades de Fabro, Città della Pieve y San Casciano dei Bagni, pero también de la Autostrada del Sole (a solo 6 km), será ideal para trasladarse a las grandes ciudades de Florencia y Roma, pero también para explorar las numerosas comodidades de los alrededores, el excepcional patrimonio de los parques naturales (muy cerca de la propiedad)), lugares llenos de encanto religioso, pueblos antiguos y hermosas ciudades de arte (Orvieto, Assipulsi, Cortona, Ciano, Pienza, Montalcino y numerosas otros).
Interiores:
Podere di Salci se divide en dos niveles conectados internamente, pero también por una escalera exterior de terracota que termina en una terraza panorámica y desde la que se puede acceder al primer piso. La entrada principal, en la planta baja, conduce a la sala de estar, un espacio abierto que consta de una sala de estar grande y acogedora con sala de estar y comedor, separada por una pared con una chimenea de doble cara, que se comunica con la gran cocina con una isla central. Completan la planta un baño de visitas, la despensa-lavadero y dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite con ducha y acceso directo al jardín a través de una ventana francesa. La escalera interior conduce a la planta superior, que consta de una sala de estar adicional, con entrada independiente, y la zona de dormitorio que alberga una habitación doble con vestidor y baño en suite con ducha, una habitación doble (con camas que se pueden unir) y una habitación doble que comparten un baño con ducha. Aire acondicionado solo en las habitaciones.
Parque:
La granja está rodeada de vegetación en una finca que cubre un área de aproximadamente 5 hectáreas, la mayoría de las cuales están cubiertas por bosques. Al final de la avenida interna bordeada de cipreses que conduce al estacionamiento, lo recibe el jardín bien cuidado que se desarrolla alrededor de la casa y ocupa unos 3000 metros cuadrados, entre superficies de grava y césped, adornado con bordes de lavanda, hierbas, arbustos y rosales blancos. En este entorno acogedor, hay áreas equipadas para pasar agradables momentos al aire libre, perfectas para relajarse, como la sala de estar en el porche y la hermosa piscina en una posición privada y panorámica, y para situaciones sociales, como el comedor al aire libre con fácil acceso desde la sala de estar principal. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
Para llegar a la piscina panorámica, basta con bajar un pequeño tramo de escaleras o cruzar un tramo de jardín que desciende suavemente desde la casa. Unos 20 m la separan de las puertas francesas de la casa. El tanque de forma ovalada mide 12 x 6 m, tiene una profundidad que va desde 1,40 m en el punto más bajo hasta un máximo de 1,70 m en el punto más alto; el revestimiento es de PVC y el sistema de purificación es de sal. La bañera, también equipada con iluminación interna y con acceso a través de una escalera romana, se inserta en una gran área de solárium con una superficie plana parcialmente pavimentada con terracota y parcialmente cultivada con césped, donde hay tumbonas, una pérgola sombreada y una ducha solar. Permanecerá abierto desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.
Mascotas: Sí, como máximo un animal. 50€ por semana por mascota, a pagar localmente. La admisión de animales a la instalación debe ser autorizada previamente por el propietario después de comunicar el número de animales, el tamaño y la raza.
Vías de acceso: 5 km de camino estrecho de tierra con hoyos en los últimos 800 m, solo vehículos todoterreno y todoterreno.