Dimora San Germano 14

Dimora San Germano es una elegante casa de campo de estilo toscano, encaramada en las colinas que rodean el encantador pueblo de San Miniato, guardián del lento flujo del Arno que va desde Florencia hasta la desembocadura de Pisa. Arrullado por las ondulantes colinas de la zona, podrá vivir momentos inolvidables disfrutando de la famosa trufa o jugando al golf en el campo panorámico o caminando por las calles del centro histórico hasta lo alto de la torre, desde donde podrá disfrutar de una vista única. La casa, recién restaurada con estilo y elegancia, combina materiales tradicionales de la Toscana, como terracota, madera, arenisca, mármol y la cerámica de la cercana Montelupo, ya famosa en la época de los Medici, con el gusto del propietario por la belleza, dando forma a una de las casas más hermosas de la zona. La estructura, que se distribuye en dos niveles, ambos con aire acondicionado, habitaciones llenas de encanto, baños enriquecidos con mosaicos y lavabos excavados en mármol macizo con formas únicas, cómodas salas de estar, un jardín con una glorieta para comer al aire libre y una piscina con formas especiales con vistas a la fortaleza. A pocos pasos de la casa y de la piscina se encuentra el antiguo granero finamente restaurado con sala de televisión y sala de estar para noches inolvidables. El porche al lado del granero alberga una zona de juegos con tenis de mesa. La posición estratégica de esta propiedad le permite llegar en muy poco tiempo a los principales destinos turísticos, como Florencia, Pisa, Lucca, Montecatini Terme y Siena, así como a la costa del Tirreno con las famosas playas doradas de Versilia, con su perla Forte dei Marmi. La villa es un excelente punto de partida para viajes en bicicleta o para aquellos que desean relajarse en el gran jardín con áreas acogedoras equipadas para estar en contacto con la naturaleza, disfrutando de sus ambientes bucólicos que invitan a la relajación. En unos 45 minutos para los amantes del bienestar, puede llegar a Grotta Giusti con sus baños termales en forma de cueva o a Casciana Terme con su piscina termal al aire libre. Nota: dentro de la propiedad, en un apartamento de planta baja con entrada independiente, vive el conserje, que se encarga del mantenimiento del parque y la piscina con gran discreción, para uso exclusivo de los huéspedes. También está disponible en caso de necesidad o solicitud durante su estancia.
Interiores:

La propiedad consta de tres unidades no comunicadas, con aire acondicionado en todas partes y se distribuye en dos plantas. En la planta baja, entrando por el lado de la plaza de enfrente, hay una amplia sala de estar equipada con una cocina integrada. A la izquierda hay acceso a una habitación doble, con acceso directo al exterior a través de la ventana francesa con vista a la piscina y con un baño en suite con ducha. Continuando, ingresa al comedor con la posibilidad de acceder al jardín junto a la piscina y frente al comedor al aire libre, un baño con ducha y una habitación doble. En el lado derecho de la propiedad, desde el exterior, hay acceso a la lavandería. A pocos pasos se encuentra el anexo, un antiguo granero restaurado con sala de estar y TV vía satélite. Al subir al primer piso desde la parte delantera de la villa, a través de una escalera interior de piedra, se accede a una sala de estar con una pequeña cocina y un sofá cama individual. Al ir a la zona de dormitorio, encontramos un baño con ducha, una habitación doble con camas que se pueden unir y otra habitación doble con baño privado con ducha. La escalera exterior de terracota, que sube desde el lado de la piscina, conduce a una sala de estar, una pequeña cocina y un sofá cama individual. Al entrar en la zona de dormitorio hay un baño con ducha que sirve a una habitación doble con camas que se pueden unir y a una habitación doble con dos camas individuales, una habitación doble con baño privado con ducha y un armario. Aire acondicionado en todo el edificio principal (excepto en la sala de estar del antiguo granero).
Parque:

Dimora San Germano está rodeada por un parque muy bien cuidado de 6000 metros cuadrados, completamente cercado y bordeado, en la parte frontal, por vallas de setos para garantizar su privacidad. En la parte trasera, dada la posición montañosa, se puede disfrutar de la vista de la hermosa ciudad de San Miniato, con su característica torre que se eleva en el cielo. El jardín del lado de la piscina es una alternancia de olivos, césped y otras esencias. Al cruzar la puerta de entrada de la propiedad, encontrará inmediatamente el área de estacionamiento ubicada en la parte delantera de la villa, disponible para facilitar la entrada a las dos plantas de la estructura. Desde aquí, lo recibirá una sala de estar al aire libre con sofás y sillones y un jardín lleno de colores: arbustos aromáticos mediterráneos y plantas con flores en macetas. Los cipreses y los olivos delimitan las áreas cultivadas con césped, en cuyo centro hay una encantadora piscina de dos niveles adornada con una zona de solárium. Para comer al aire libre, encontrará el gazebo junto a la piscina, amueblado con mesa y sillas y equipado con una barbacoa móvil. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:

Entre el olivar y el césped se encuentra la piscina con cascada, situada lateralmente a 20 metros de la casa y a la que se puede llegar dando un agradable paseo por el césped hasta llegar al acogedor solárium en mosaico de piedra toscano, donde encontrará tumbonas y tumbonas que le harán disfrutar de una relajación única. La piscina, que consta de tres piscinas, crea una fuente de agua que desciende desde la más alta utilizada como jacuzzi hasta la piscina principal, creando una cascada emocional y terminando con la piscina dedicada a los niños. Bajando por una pequeña playa de piedra blanca, se accede a la piscina principal, de un tamaño infinito de 4,50 x 12 con un acabado de hormigón coloreado con una altura en la entrada de 90 cm hasta 140 cm cerca de la emotiva cascada que proviene del jacuzzi (de 4 x 2 metros de tamaño) desde donde se puede disfrutar de una vista única. Ubicada a nivel del suelo, la última piscina, dedicada a los niños, está conectada a las dos primeras por una bonita cascada infinita, para la seguridad de los niños, la altura es de 40 cm con un tamaño de 2 x 3,5 metros. La piscina está equipada con un sistema de iluminación LED multicolor y un sistema de purificación de sal. Cerca del solárium encontrará una ducha fría, la piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.