Il Nocciolo 12

En el prestigioso entorno de la costa toscana, a tiro de piedra del mar cristalino, a medio camino de Bolgheri y Castiglioncello, en una posición privada se encuentra la villa IL NOCCIOLO. La propiedad, recientemente renovada, moderna, cómoda y acogedora, ofrece todas las comodidades deseables que, combinadas con la proximidad al mar, al centro de la ciudad y a los servicios, la hacen perfectamente habitable como residencia de verano y más. La villa, cuya superficie interna es de 200 metros cuadrados, se distribuye en dos amplias y luminosas plantas sobre el suelo, cuenta con cómodas habitaciones amuebladas con mucho cuidado, así como con materiales y acabados de calidad. Equipadas con todas las comodidades, cada habitación tiene su propio baño privado. Las amplias y numerosas aberturas permiten no solo una agradable iluminación natural, sino que también conectan los espacios de la sala de estar con el jardín que rodea la villa, de unos 7.000 metros cuadrados en el centro del cual destaca un exuberante AVELLANO. El área exterior, incluidas las áreas embaldosadas, que la ocupan durante 700 metros cuadrados, con macetas, áreas cultivadas con césped verde también ricas en flores, desde arbustos hasta olivos, desde setos, ayuda a crear un ambiente armonioso y envolvente lleno de privacidad. En el centro de la propiedad hay una hermosa piscina de 98 metros cuadrados que en los meses de verano se convierte en una excelente alternativa a la playa si quieres tomar el sol y darte un baño en la tranquilidad de tu hogar. Una elegante terraza frontal con respecto a la entrada de la propiedad y junto a la piscina es una sala de estar perfecta al aire libre, con muebles de jardín, lo suficientemente espaciosa como para preparar almuerzos al aire libre rodeados de árboles, olivos, setos y parterres ricos en esencias mediterráneas.
Interiores:
La villa se distribuye en dos plantas, con una superficie interior de 200 metros cuadrados. La entrada principal conduce directamente a la terraza de 40 metros cuadrados que alberga el comedor con grandes puertas francesas que dan a la zona de la piscina y al jardín. La sala de estar, en la planta baja, consta de una sala de estar y una sala de televisión en tonos de blanco y gris, una cocina moderna, un baño de servicio y dos habitaciones dobles con baños en suite. En el primer piso, al que se accede tanto por una escalera interna de madera como por dos escaleras externas, hay cuatro dormitorios con sus respectivos baños, uno con balcón. En la planta baja, con acceso desde el exterior, se encuentra el área de lavandería.
Parque:
El parque que rodea la villa cubre unos 7000 metros cuadrados y está muy bien mantenido. La parte contigua de la villa está toda pavimentada con gres porcelánico antideslizante con efecto piedra de alta calidad, sobre el que se encuentran jarrones de terracota con flores coloridas y fragantes. En la zona situada frente a la sala de estar y accesible desde la sala de estar y la piscina, hay una agradable zona de comedor al aire libre dentro de la terraza desde la que, a través de grandes ventanales franceses, se puede acceder a la zona de barbacoa. La naturaleza, los olivos y diversas esencias embellecen el área circundante y brindan absoluta privacidad al contexto. En el lado derecho del parque hay una entrada automática y una puerta peatonal que conduce a través de un camino de grava hasta el área de estacionamiento. Externamente, en la parte trasera de la casa, encontramos el lavadero. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
La piscina está ubicada en el centro del parque, es de forma irregular de 98 metros cuadrados, dividida en dos zonas, la primera de 12x6 con una profundidad de 140 cm, la segunda de 6x3,5 con una profundidad de 50 cm apta para niños, a la que se accede a través de una escalera romana alimentada con cloro y equipada con iluminación interna. El solárium de 150 metros cuadrados que lo rodea está bien equipado con tumbonas, mesas y sombrillas e iluminado por la noche. En la entrada a la zona de la piscina hay una ducha de agua caliente regulable con mezclador. Abierto desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.
Mascotas: Sí. 70,00€ por semana por mascota a pagar localmente