Villa Ninfeo 10+4

A menos de tres kilómetros de la ciudad de Arezzo, en un promontorio que ofrecerá vistas inolvidables de la histórica ciudad del arte y de las suaves colinas repletas de campos cultivados, olivares y viñedos que se pierden en el horizonte, Villa Ninfeo lo espera. Su nombre bautismal recuerda las encantadoras flores acuáticas que viven en las grandes piscinas de piedra que recorren los bordes de la piscina, un sugerente cuerpo de agua que hace duetos con el paisaje gracias a sus formas y colores naturales, inmerso en una atmósfera de cuento de hadas que es lo que verás al entrar en su avenida de entrada. Este complejo, que consta de la villa principal y una villa frente a la piscina, representa una verdadera obra maestra de estilo tanto en interiores como en exteriores. Las dos estructuras modernas destacan por el altísimo nivel estético y de calidad de las habitaciones, amuebladas con una gran cantidad de elementos de artesanía de la mejor calidad, muebles y accesorios de época, finas chimeneas y alfombras y muchas piezas del diseño más original e innovador combinadas con tecnología domótica. De gran encanto, la segunda villa, que consiste en una sincera planta abierta de 100 metros cuadrados rodeada de un brillante abrazo de luz natural con grandes ventanales abiertos que se abren completamente al jardín adyacente a la zona de la piscina, un lugar formidable para entretenerse incluso por la noche, cuando un ingenioso juego de iluminación creado ad hoc crea una atmósfera mágica. La punta de lanza de la propiedad es el majestuoso parque que se despliega alrededor de las estructuras, una verdadera obra de arte, creada por un conocido arquitecto paisajista, dispuesto en varios niveles y repleto de especies de árboles de todo el mundo, para disfrutar en los numerosos espacios equipados disponibles y para explorar en su totalidad gracias a los senderos internos. Salir de este microcosmos de puro encanto, que le ofrecerá todos los ingredientes para unas vacaciones completas, será naturalmente sencillo y rápido: se puede llegar en 5 minutos al centro histórico de Arezzo, famoso por los numerosos artistas que lo crearon y por las numerosas obras de arte; además, desde la propiedad, a poca distancia de la autopista y la estación de tren, puede emprender fácilmente muchos itinerarios para descubrir los fabulosos alrededores. rico en hermosos paisajes naturales en los que se incrustan pueblos antiguos con un encanto que nunca duerme y ciudades de arte famosas en la Toscana y la cercana Umbría (Siena, Florencia, Chianti, Cortona, Sansepolcro, Perugia y muchas otras).
VILLA NINFEO SE SOMETIÓ A UN CHEQUEO DE PRETEMPORADA REALIZADO POR UNO DE NUESTROS DIRECTORES TÉCNICOS PARA GARANTIZAR LA CORRESPONDENCIA ENTRE LA DESCRIPCIÓN, LOS ACCESORIOS QUE FIGURAN EN EL SITIO Y SU ESTADO DE FUNCIONAMIENTO O MANTENIMIENTO, A FIN DE GARANTIZAR LA MÁXIMA CALIDAD, LIMPIEZA Y COMODIDAD A QUIENES SE ALOJEN ALLÍ.
Interiores:
El complejo, que consta de la villa principal y un anexo, está desarrollado para adaptarse a la morfología montañosa que caracteriza a la propiedad. La entrada principal de la villa, construida en dos niveles que tienen una conexión externa directa, se encuentra en el lado adyacente a la carretera de acceso. Tres escalones externos conducen a la gran sala de estar que ocupa toda la planta baja, donde las habitaciones están todas conectadas entre sí. Empezando por la sala de estar/sala de TV, organizada con sofás reunidos alrededor de la chimenea antigua y el gran televisor, que se despliega naturalmente sobre el gran porche exterior, llegamos a una sala de estar adicional con una segunda chimenea y, desde aquí, al comedor, que también da al jardín con una zona de estar. También en la planta baja se encuentran la cocina, a la que se puede acceder desde el comedor, la lavandería y un baño de cortesía. Desde la escalera interior de madera subimos a la planta superior, que consta de: dormitorio principal, organizado con zona de dormitorio y zona de armario, baño con ducha y acceso a una terraza panorámica, y dos dormitorios dobles (con una cama de 1,40 m de ancho), compartidos por un baño con jacuzzi. Uno de los dos dormitorios tiene acceso al jardín a través de una ventana francesa, mientras que al último se accede a través del estudio que alberga un sofá cama doble. ANEXO: Unos metros cuesta arriba a través de un camino pavimentado conducen a la segunda villa, que consta de una inmensa sala de estar caracterizada por un techo alto a dos aguas, que combina la zona de estar con una gran sala de TV y comedor adicional, que consta de una elegante mesa y sillas. Gracias a la funcionalidad de la domótica, basta con pulsar un botón para que las grandes ventanas abiertas que la cubren se bajen automáticamente, poniéndola en contacto con la glorieta y la zona de la piscina contigua. La estructura se completa con una cocina muy moderna completamente en aluminio satinado, equipada con dos hornos y súper funcional. En la planta baja, accesible solo desde el exterior, hay tres habitaciones dobles, incluida una sala de paso para acceder a las otras dos. Completan la planta dos baños con duchas. Aire acondicionado solo en las habitaciones.
Parque: La hectárea del parque es
simplemente idílica, completamente vallada y transitable, y se extiende sobre varias terrazas alrededor de un relieve montañoso, delimitado a lo largo del perímetro por robles y espectaculares áreas cultivadas y, en la punta de las cuales, se encuentran la villa y el anexo. Destaca el patrimonio arbóreo y la brillante sinfonía de flores plantadas por manos expertas, que, con el tiempo, se ha enriquecido con una extraordinaria colección de más de veinte mil plantas ornamentales de todo el mundo, distribuidas en grandes áreas de césped. En el interior, a través de un camino inmerso en la tranquilidad, verá un auténtico edén reservado para la ociosidad y la convivencia, animado por una encantadora glorieta de madera, equipada con una mesa de comedor a la salida del anexo y frente a la piscina, un cómodo comedor cerca del comedor de la villa, cubierto por una gran sombrilla y, nuevamente, un porche privado a la salida de la sala de estar, ubicado cerca de una pintoresca fuente hecha de piedras de río e ideal para leer o descansar. El parque se completa con un área fresca de bosque que se hace transitable gracias a los pasillos pavimentados que conectan todas las áreas alrededor de la villa. Las áreas de estacionamiento (hasta 4 plazas) se encuentran en la entrada de las dos puertas que conducen a la propiedad y se completan con un garaje para una plaza de aparcamiento. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre, la piscina de forma ovalada con un lado lineal se encuentra entre la villa (desde la que se puede llegar a ella a través de una pequeña escalera o por el camino que gira alrededor del jardín) y la dependencia desde la que se encuentra a unos 10 m. La piscina, adornada por ambos lados con nenúfares, está completamente cubierta con piedra toscana montada en seco con una base de hormigón gris/azul, características que dan un efecto de gran naturalidad dentro del marco verde que la bordea, pavimentado con piedra serena: el punto más panorámico donde puedes abandonarte al sol en las cómodas tumbonas que la rodean, o disfrutar de la fresca sombra de una romántica glorieta rodeada de hiedras, equipada con sofás y sillones. La piscina mide 7 x 14 m, tiene una profundidad que aumenta de 0,90 a 2,50 m y se puede acceder a ella a través de escalones sumergidos o un trampolín. Está desinfectada con cloro y equipada con una ducha con agua fría y caliente.
Mascotas: Sí, los animales pequeños están sujetos a la aceptación por parte del propietario (en caso de aceptación, 50€ por mascota por semana o parte de la semana). La admisión de animales a la instalación debe ser autorizada previamente por el propietario después de comunicar el número de animales, el tamaño y la raza.