Podere Vernine di Sotto es un prestigioso complejo rural de gran valor histórico y arquitectónico, ubicado en el corazón del Val d'Orcia, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, a pocos pasos del pueblo de San Giovanni d'Asso, en el municipio de Montalcino. Inmersa en un entorno agrícola de extraordinaria belleza, la granja disfruta de una posición panorámica y privada, rodeada de unos 5000 metros cuadrados de terreno con un jardín bien cuidado, olivos, árboles frutales y espacios verdes integrados armoniosamente en el paisaje. El complejo, cuidadosamente restaurado, conserva las características de la arquitectura tradicional toscana en piedra y ladrillo, con techos de tejas y finos acabados, que combinan autenticidad y confort contemporáneo. La propiedad consta de varias unidades de vivienda independientes, incluido el edificio principal, un anexo y un antiguo granero, y ofrece habitaciones amplias, luminosas y amuebladas con una elegancia sencilla, ideales para alojar hasta 14 personas. La propiedad incluye numerosos espacios exteriores amueblados, incluida una cocina con horno de leña. Equipado con instalaciones tecnológicamente avanzadas, soluciones ambientalmente sostenibles y servicios modernos, Podere Vernine di Sotto representa un hogar exclusivo para una estancia auténtica en el corazón de la Toscana.
LA PROPIEDAD HA SIDO REVISADA POR UNO DE NUESTROS GERENTES TÉCNICOS PARA GARANTIZAR LA CORRESPONDENCIA DE LA DESCRIPCIÓN, LOS ACCESORIOS QUE FIGURAN EN EL SITIO Y SU ESTADO DE FUNCIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO
Interiores:
El complejo consta de la casa principal y un anexo dividido en dos apartamentos que no se comunican internamente (al que se añade un anexo adicional con cocina y baño); la superficie total es de unos 600 metros cuadrados. CASA PRINCIPAL (en dos plantas no conectadas internamente): hall de entrada (se accede desde un patio común donde también hay escaleras para llegar al primer piso); sala de estar de espacio abierto con sala de estar y comedor; cocina (con lavadora y secadora); baño de servicio; habitación con baño turco. PRIMERA PLANTA: entrada por una terraza con mesa de comedor para seis personas; cocina; sala de estar de planta abierta; dormitorio doble con baño en suite con bañera y ducha; dormitorio doble con baño en suite con ducha; dormitorio doble con baño contiguo con ducha. APARTAMENTO ADJUNTO 1 (en dos plantas conectadas internamente) — PLANTA BAJA — Sala de estar con cocina americana y acceso directo a un patio con pérgola. PRIMERA PLANTA — Habitación doble con acceso a un baño con ducha y una habitación doble adicional (esta última también equipada con acceso independiente desde una escalera exterior). APARTAMENTO ANEXO 2 (en dos plantas conectadas por escaleras internas y externas): entrada a la sala de estar con cocina americana; baño de servicio. PRIMERA PLANTA — Dos habitaciones individuales; una habitación doble; un baño con ducha. Aire acondicionado en las habitaciones.
Parque:
El parque cubre unos 5000 metros cuadrados de terreno montañoso. El perímetro de la propiedad está delimitado por muros de piedra, setos, hileras de cipreses y vallas de malla metálica a lo largo de los límites con bosques y campos. El acceso a la propiedad es a través de una puerta de hierro, con un área de estacionamiento privado justo afuera, mientras que una segunda entrada conduce al patio común y a las entradas a la casa principal. El jardín, adornado con olivos, árboles frutales y prados, sigue suavemente la pendiente natural del terreno. En un lugar privado y soleado se encuentra la piscina, flanqueada por un sugerente teatro al aire libre. A poca distancia del edificio principal, el antiguo granero renovado incluye un baño de servicio, una gran cocina con horno de leña y un cobertizo exterior equipado con una mesa de comedor y una barbacoa móvil, que continúa en una acogedora sala de estar al aire libre. Junto a la sala de estar de la villa principal, un amplio jardín alberga una zona de comedor a la sombra de una pérgola, que también es perfecta para las noches de cine al aire libre gracias al proyector de vídeo. Cada apartamento tiene su propio salón/comedor al aire libre. Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
La piscina está ubicada en un lugar soleado y privado, pero es fácilmente accesible desde los edificios y la cocina exterior. Forma rectangular con escalera romana; dimensiones 12 x 6 m y profundidad entre 1,40 y 2 metros. Revestimiento interno de PVC; iluminación interna y externa; equipado con una ducha de agua fría; sistema de purificación de sal. Área de solárium de unos 300 metros cuadrados cubierta de travertino en la que se distribuyen tumbonas, sombrillas y una zona de estar. Abierto desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.
