Unos dos kilómetros separan esta bonita casa de campo del anfiteatro natural de Uccelliera, sede del prestigioso Teatro del Silenzio, en honor al que toma su nombre y al que da la hermosa y panorámica piscina, que ofrece un increíble paisaje abierto en el paisaje de las colinas pisanas que rodean la propiedad y que termina en el horizonte en los contornos de la antigua Rocca di Pietra Cassia y el pintoresco pueblo de Lajatico, con La altísima Torre Cívica en primer plano. El Casale Teatro se inspira en la arquitectura típica de la Toscana, con un exterior de piedra a la vista. Los interiores, caracterizados por cálidos suelos de terracota y vigas de madera en los suelos, tienen dos grandes salas de estar con chimenea, equipadas para comer y relajarse, y una cocina bien equipada, mientras que las habitaciones, luminosas e íntimas, tienen baño privado. Rodeado por un hermoso jardín bien cuidado, equipado con áreas de estar para apreciar mejor la relajante atmósfera del campo e insertado por una empresa de agroturismo establecida con una vocación orgánica, ofrece una oportunidad única de vivir unas vacaciones completas desde todos los puntos de vista, en las que el deporte y la naturaleza son los protagonistas absolutos. La finca cubre un área de aproximadamente 400 hectáreas, de las cuales 100 son solo bosques, un auténtico pulmón verde poblado por fauna nativa donde la naturaleza se conserva intacta. Las ordenadas hileras de viñedos y el follaje plateado de los olivos que se despliegan a lo largo de la propiedad enmarcan y guían los numerosos senderos naturales por caminos de tierra de más de 10 km de largo y con varios niveles de dificultad para recorrer en bicicleta de montaña o a pie, a lo largo de los cuales también hay tres estaciones de observación de aves. Además, para los amantes del golf, bastará con caminar unos pocos metros para encontrarse en el campo de prácticas inmersos en un entorno verdaderamente exclusivo. El leitmotiv de toda la gestión de la granja es el respeto integral por la naturaleza. Por lo tanto, las 400 hectáreas de tierra que componen toda la propiedad se cultivan y mantienen de forma estrictamente biológica con el inicio de un enfoque biodinámico, sin el uso de productos químicos como desecantes o pesticidas. La extensa propiedad produce lo más valioso que esta afortunada tierra puede ofrecer: aceite de oliva virgen extra y un delicioso néctar que no contiene aromas de sangiovese puro, que se degusta directamente en las bodegas de la granja. En el restaurante podrá degustar platos típicos con sabores auténticos de la cocina local, preparados según el estilo sencillo y genuino de la tradición. La ubicación geográfica de la casa es ideal para explorar una zona verdaderamente rica en itinerarios culturales del más alto nivel; de hecho, su proximidad a los principales cruces estatales garantiza un viaje fácil y rápido a las principales ciudades artísticas de la Toscana, como Volterra, San Gimignano, Pisa, Florencia, Lucca y Siena. La costa etrusca, a lo largo de la costa de Livorno, con sus hermosas playas y un mar muy limpio está a aproximadamente media hora de distancia, y en un poco más se puede llegar a las conocidas ciudades de Versilia. La propiedad limita (por un lado) con Casale Fienile y con la villa de los propietarios (en la parte posterior), de la que está separada, para garantizar la privacidad, por una pantalla de setos.
Interiores:
La casa tiene una superficie de unos 160 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles (que no se comunican internamente) y, gracias a su posición montañosa en un terreno inclinado, también es posible acceder directamente al exterior desde la planta inferior. Al entrar por la entrada de la planta baja, lo recibe la sala de estar con comedor, conectada directamente a la cocina y con tres habitaciones dobles (dos con cama divisible). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, uno de los cuales es adecuado para personas con movilidad reducida (y sin bidé). La escalera de la cocina termina en el porche de la planta inferior. Desde aquí se puede acceder, a través de una ventana francesa, al apartamento que consta de una zona de estar con cocina americana y dos dormitorios dobles con baño en suite con ducha. Por último, un baño adicional con ducha (apto para personas con movilidad reducida), con acceso desde el porche, alberga la zona de lavandería.
Aire acondicionado en los dormitorios y en la sala de estar.
Parque:
Unos ochocientos metros cuadrados de parque enmarcan la masía, bordeada por un lado (que bordea la otra casa) por un discreto seto. En el hermoso y cuidado jardín, enriquecido con muchas flores coloridas, matorrales que se alternan con una colección joven de cipreses y olivos que salpican la avenida de entrada y enmarcan la zona de la piscina, hay espacio para la glorieta con mesa y sillas para comer al aire libre. A pocos metros, cerca de la piscina, hay una estructura de ladrillo con barbacoa. Sin embargo, para momentos de relajación al aire libre, puede aprovechar la zona de estar ubicada debajo del gran porche de la planta inferior. Por último, la propiedad tiene dos áreas utilizadas como área de estacionamiento, la primera frente a la entrada principal y la segunda frente al porche de la planta inferior, accesible directamente desde la puerta de entrada (compartida con Casale Fienile). Nota: Tenga en cuenta que las sesiones de fotos suelen realizarse en primavera, por lo que los colores y las flores de los jardines, céspedes y parques pueden ser diferentes al entrar en la villa.
Piscina:
En una zona del jardín que ofrece una vista sugerente de los perfiles de la Rocca di Pietra Cassia, el Teatro del Silencio y Lajatico, se encuentra la piscina, perfectamente integrada en el campo circundante y a solo 10 m de la casa. El lavabo, equipado con una escalera romana, mide 4 x 8 m y tiene una profundidad uniforme de 1,10 m. El borde es de madera y está cubierto de PVC. Alrededor hay una zona de solárium sobre una superficie de piedra a lo largo del perímetro de la bañera y, a continuación, en el césped, hay cómodas tumbonas para relajarse bajo el sol. En la zona hay una ducha de agua fría, una estructura de ladrillo equipada con una barbacoa y una mesa de comedor, protegida por una glorieta sombreada. La piscina está purificada con cloro y está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.
Para obtener más detalles técnicos y sobre el diseño de los espacios, consulte los «Planos»
Mascotas: bajo petición
